ライオンズマンション保谷

  • 東京都西東京市下保谷五丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,290万円
62.7万円/㎡
相場
4,314万円
63.0万円/㎡
2,570
3,732
4,895
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,314万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜4,895万円
54.5万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション保谷
4,290万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,290万円62.7万円2階 68.44㎡ 3LDK南
2025/07/074,390万円64.1万円2階 68.44㎡ 3LDK南
2025/06/074,490万円65.6万円2階 68.44㎡ 3LDK南
2024/12/023,480万円50.8万円2階 68.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅12分 4,290万円62.7万円68.44㎡3LDK2階 / 7階建 南1991年74戸RC
2025/07/22コトー田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2025/06/21サンライズマンション田無第2
西東京市芝久保町四丁目
田無駅14分 3,180万円53.7万円59.22㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年28戸RC
2024/07/23エンゼルハイム田無
西東京市田無町七丁目
田無駅14分 3,080万円50.0万円61.6㎡3DK3階 / 8階建 南1994年63戸RC
2025/03/15ガーデンコート田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅11分 4,299万円71.3万円60.32㎡3LDK5階 / 5階建 西1995年64戸RC
2025/03/28ルピアージュ田無
西東京市田無町七丁目
田無駅10分 4,480万円61.0万円73.45㎡3LDK1階 / 3階建 南1993年50戸RC
2025/04/27ルネサンスフォルム田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 4,080万円58.8万円69.33㎡3LDK5階 / 10階建 南1996年107戸SRC
2025/01/10保谷ガーデンハウス
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,280万円63.2万円67.72㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年42戸RC
2024/04/25ハイセレサ田無ガーデンハウス
西東京市南町五丁目
田無駅2分 4,200万円57.5万円72.99㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年32戸SRC
2025/04/09ライオンズガーデン保谷
西東京市下保谷四丁目
保谷駅6分 3,898万円67.3万円57.95㎡3DK1階 / 4階建 -1994年59戸RC
2024/09/09グレーフランネル
西東京市泉町六丁目
保谷駅10分 2,699万円50.8万円53.16㎡3DK3階 / 4階建 北西1986年29戸RC
2024/06/04ライオンズマンション小金井公園
西東京市向台町四丁目
田無駅19分 3,480万円60.3万円57.75㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/02/23朝日パリオ保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅4分 4,480万円68.5万円65.43㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年29戸RC
2025/04/26ライオンズシティ田無
西東京市保谷町四丁目
田無駅13分 3,490万円60.9万円57.29㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年63戸SRC
2024/02/04岡村ビル
西東京市東町三丁目
保谷駅3分 3,280万円54.2万円60.56㎡2SLDK3階 / 8階建 南1988年53戸SRC
2025/03/06クレストコート保谷
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 2,880万円49.9万円57.68㎡2LDK8階 / 9階建 南西1991年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、西東京市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は西東京市の平均と比較して7.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+3.7%
西東京市
58.1万円/㎡
前年比+16.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション保谷
所在地東京都西東京市下保谷五丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩12分
築年月1991年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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